υπηρεσίες

Με ολοκληρωμένες υπηρεσίες ωρίμανσης, διασφαλίζουμε ότι κάθε ακίνητο είναι πλήρως πολεοδομικά τακτοποιημένο, τεχνικά τεκμηριωμένο και έτοιμο να υποστηρίξει τους επόμενους αναπτυξιακούς ή επενδυτικούς στόχους.

Σε αυτό το πλαίσιο αναλαμβάνουμε την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών, τη σύνταξη ή επικαιροποίηση τοπογραφικών διαγραμμάτων, την έκδοση οικοδομικών αδειών και εγκρίσεων εκτέλεσης εργασιών (εφόσον απαιτούνται), καθώς και την έκδοση ή ανανέωση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Παράλληλα, διεκπεραιώνουμε όλες τις απαραίτητες διαδικασίες σε Πολεοδομία, Κτηματολόγιο και λοιπούς δημόσιους φορείς, ενώ αναλαμβάνουμε την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, βεβαιώσεων μηχανικού και κάθε απαιτούμενου πιστοποιητικού.

Ο Τεχνικός Έλεγχος Ακινήτου (Technical Due Diligence) αποτελεί ένα κρίσιμο στάδιο πριν από την αγορά, μίσθωση, επένδυση ή αξιοποίηση ενός ακινήτου. Η διαδικασία περιλαμβάνει τη συλλογή και αξιολόγηση όλων των διαθέσιμων τεχνικών και πολεοδομικών στοιχείων, καθώς και επιτόπια αυτοψία από έμπειρους μηχανικούς.

Στο πλαίσιο του τεχνικού ελέγχου πραγματοποιείται αναζήτηση σχεδίων, οικοδομικών αδειών και λοιπών τεχνικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, ενώ ακολουθεί λεπτομερής αυτοψία του ακινήτου με καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης, των πιθανών φθορών, της λειτουργικότητας των χώρων και της γενικότερης τεχνικής εικόνας του κτιρίου. Παράλληλα, διενεργείται έλεγχος πολεοδομικής νομιμότητας και συμφωνίας της υφιστάμενης κατάστασης με τα εγκεκριμένα σχέδια, καθώς και σκαριφηματικές αποτυπώσεις όπου απαιτείται.

Εκπονούμε τοπογραφικά διαγράμματα για αγοραπωλησίες, οικοδομικές άδειες, κτηματολογικές διαδικασίες και λοιπές διοικητικές πράξεις, αποτυπώνοντας με ακρίβεια τα όρια, το εμβαδόν, το ανάγλυφο και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν επίσης υποστήριξη σε θέματα Κτηματολογίου, εντοπισμό και οριοθέτηση ιδιοκτησιών, διορθώσεις γεωμετρικών στοιχείων, καθώς και χαράξεις τεχνικών έργων και κατασκευών. Με τη χρήση σύγχρονου εξοπλισμού μέτρησης και ψηφιακής τεχνολογίας, παρέχουμε αξιόπιστα δεδομένα που αποτελούν τη βάση για τον ασφαλή και αποτελεσματικό σχεδιασμό κάθε έργου.

Οι υπηρεσίες αποτύπωσης εξυπηρετούν ανάγκες έκδοσης αδειών, ανακαινίσεων, τακτοποιήσεων, μελετών και κατασκευών, εξασφαλίζοντας την απαιτούμενη τεχνική τεκμηρίωση και μειώνοντας σημαντικά τον κίνδυνο σφαλμάτων κατά την εξέλιξη του έργου.

Χρησιμοποιώντας σύγχρονο τεχνολογικό εξοπλισμό, όπως 3D laser scanners, drones και εξειδικευμένα συστήματα μέτρησης, συλλέγουμε με υψηλή ακρίβεια γεωμετρικά και χωρικά δεδομένα και τα επεξεργαζόμαστε σε σχέδια, τρισδιάστατα μοντέλα, υψομετρικές αποτυπώσεις και σχέδια as-built.

Οι υπηρεσίες μας καλύπτουν τη στατική ανάλυση και τον σχεδιασμό νέων κατασκευών, όπως κατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών, επαγγελματικά κτίρια και ειδικές κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα, χάλυβα ή ξύλο. Παράλληλα, εκπονούμε μελέτες για βιομηχανικές εγκαταστάσεις, μεταλλικές αποθήκες, στέγαστρα και κτίρια με ειδικές λειτουργικές απαιτήσεις.

Αναλαμβάνουμε επίσης μελέτες στατικής επάρκειας υφιστάμενων κτιρίων, αξιολογώντας τη στατική και αντισεισμική τους συμπεριφορά σύμφωνα με τον ΚΑΝ.ΕΠΕ. και τους Ευρωκώδικες, εφαρμόζοντας, όπου απαιτείται, μη καταστροφικούς ή και καταστροφικούς ελέγχους για την για την δοκιμή των υλικών.

Παρέχουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες Construction Project Management (Διαχείριση Κατασκευαστικών Έργων), αναλαμβάνοντας την οργάνωση, τον συντονισμό και τη διαχείριση κάθε σταδίου ενός κατασκευαστικού έργου, από τον αρχικό σχεδιασμό έως την ολοκλήρωσή του.

Με έμφαση στον αποτελεσματικό προγραμματισμό, την τήρηση του χρονοδιαγράμματος και του προϋπολογισμού, καθώς και τον συντονισμό όλων των εμπλεκόμενων φορέων, διασφαλίζουμε την ομαλή εξέλιξη του έργου και την διαχείριση πιθανών κινδύνων.

Στόχος μας είναι η επιτυχής υλοποίηση κάθε έργου, με ασφάλεια, τεχνική αρτιότητα, αποτελεσματική διαχείριση και βέλτιστη αξιοποίηση των διαθέσιμων πόρων, ελαχιστοποιώντας καθυστερήσεις, αποκλίσεις και απρόβλεπτα κόστη.

Σχεδιάζουμε χώρους που συνδυάζουν υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και τεχνική αρτιότητα, μετατρέποντας τις ανάγκες και τις ιδέες κάθε πελάτη σε ολοκληρωμένες αρχιτεκτονικές προτάσεις.

Μέσα από τη διαδικασία του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, αναπτύσσουμε λύσεις προσαρμοσμένες στις ιδιαιτερότητες κάθε έργου, λαμβάνοντας υπόψη τις λειτουργικές απαιτήσεις, τη βιωσιμότητα και τη βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου. Παράλληλα, αξιοποιούμε σύγχρονα εργαλεία τρισδιάστατης απεικόνισης και φωτορεαλιστικών αποδόσεων (renderings), προσφέροντας μια ρεαλιστική εικόνα του τελικού αποτελέσματος πριν από την έναρξη της κατασκευής.

Αναλαμβάνουμε την κατασκευή κτιρίων με ολοκληρωμένη προσέγγιση, από την προετοιμασία και τον σχεδιασμό έως την παράδοση του έργου σε πλήρη λειτουργία. Συνδυάζουμε τεχνική γνώση, εμπειρία και αποτελεσματική διαχείριση έργου, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, τήρηση χρονοδιαγραμμάτων και έλεγχο του κόστους.

Η ομάδα μας συντονίζει όλες τις απαιτούμενες εργασίες και ειδικότητες, επιβλέποντας κάθε στάδιο της κατασκευής με στόχο την άρτια υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τις μελέτες, τις προδιαγραφές και τις ανάγκες του πελάτη.

Είτε πρόκειται για κατοικίες, επαγγελματικά κτίρια ή επενδυτικά έργα, προσφέρουμε ολοκληρωμένες λύσεις κατασκευής με έμφαση στην ασφάλεια, τη λειτουργικότητα, την ενεργειακή απόδοση και τη μακροχρόνια αξία της επένδυσης.

Αναλαμβάνουμε ολοκληρωμένες ανακαινίσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων και κτιρίων, προσφέροντας υπηρεσίες που καλύπτουν κάθε στάδιο του έργου, από τον αρχικό σχεδιασμό και την αδειοδότηση έως την κατασκευή και την τελική παράδοση.

Η ομάδα μας συντονίζει όλες τις απαιτούμενες εργασίες και ειδικότητες, διασφαλίζοντας την ομαλή εξέλιξη του έργου, την τήρηση του χρονοδιαγράμματος και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Δίνουμε ιδιαίτερη έμφαση στον προσεκτικό προγραμματισμό, τη λειτουργική αναβάθμιση των χώρων και την αποτελεσματική διαχείριση του κόστους.
Από στοχευμένες επεμβάσεις έως πλήρεις ανακαινίσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων και επενδυτικών ακινήτων, προσφέρουμε λύσεις που αναβαθμίζουν τη λειτουργικότητα, την αισθητική, την ενεργειακή απόδοση και τη μακροχρόνια αξία κάθε ακινήτου.